2023年lpr最新报价：房贷降息!算算你每月能省多少

发布时间：2023-06-20 21:08:48

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时隔十个月，贷款市场报价利率（LPR）迎来下调。本次五年期LPR下调，是2014年以来的第14次，是2019年LPR改革以来的第7次，今年以来的第1次。可是，买房的人还有足够的意愿么？或者说，有人会因为LPR下调而增加买房的意图么？

2023年lpr最新报价公布

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。

对于降息，市场之前早有预期，所以A股房地产板块没什么反应，当下多数地方房价跌幅较大，房价明显下跌，叠加下调LPR利率，是有利于刺激一些刚需客的释放！但是我觉得对于当下楼市的影响，特别在下行周期之下，也是微乎其微！目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

房贷降息!算算你每月能省多少

LPR利率降10个BP，基本符合市场的预期！专家预计，LPR下调有利于促进房地产市场平稳健康发展，存量房贷和新增房贷利率都将下降。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。当天，上海地区已经有多家银行下调以LPR为定价基础的房贷利率，首套房贷款利率调至4.55%，二套房贷款利率调至5.25%。普遍观点认为，央行开展降息并引导LPR下降仅是是宏观政策发力的起点，后续还有更多增量政策在路上。钱不好赚了，居民排队“提前还房贷”，银行亚历山大。利率下调后，你会买房吗？ ​

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